Omakotitalon rakentaminen talvella

Omakotitaloprojektin ajoittaminen talvikuukausiin voi mietityttää, mutta ammattimaisen toimijan kanssa talvirakentaminen on hallittua ja täysin normaali osa tuotantoa. Rakentaminen kannattaa aloittaa, kun suunnitelmat, päätökset ja luvat ovat kunnossa – vuodenajasta riippumatta. Jokaisella vuodenajalla on rakentamisen kannalta omat erityispiirteensä, ja Kastellin ammattilaiset osaavat ottaa ne huomioon.

Routa ja rakentaminen

Usein ajatellaan, että routa estäisi talon perustusten tekemisen. Routa kuitenkin huomioidaan osana ammattimaista rakentamista. Talvella perustusten teko on mahdollista, kun työ tehdään suunnitelmien mukaan ja olosuhteet huomioidaan.

Ennen perustamista varmistetaan, että pohjaolosuhteet ovat rakentamiseen sopivat, routa huomioidaan kaivussa ja täytöissä, ja tarvittaessa maa suojataan, sulatetaan tai eristetään työvaiheen vaatimalla tavalla. Roudan hallinta kuuluu ammattilaisten vastuulle, eikä asiakkaan tarvitse ratkaista sitä itse.

Vastoin yleistä käsitystä routimista ilmestyy sydäntalven sijaan enemmän vasta keväällä, kun päivällä lumet sulavat, valuvat maahan ja jäätyvät seuraavana yönä. Talvikuukausina maa on stabiilimpaa ja lumipeite jopa suojaa maata routimiselta.

Nopeasti säältä suojaan

Teollinen esivalmistus eli elementtituotanto ja määrämittaan leikatut hirret sekä perusteellinen sääsuojaus tekevät rakennustyöstä nopeaa ja ennakoitavaa. Kun talopaketti tulee tontille, talo saadaan nopeasti runkovaiheeseen ja säältä suojaan, yleensä noin viikossa.

Talvea pidetään usein rakentamisen kuivimpana vuodenaikana. Pakkaskelillä rakenteet eivät altistu sateelle samalla tavalla kuin syksyn tai alkukesän vaihtelevissa sääolosuhteissa. Siksi talvirakentaminen voi tarjota kosteudenhallinnan näkökulmasta erittäin hyvät olosuhteet.

Joskus kuulee puhuttavan, että rakentaminen kestäisi kauemmin tai viivästyisi talviolosuhteiden takia. Kuitenkin suunnitelmat, lupaprosessi, talon koko ja toimitussisältö ratkaisevat enemmän kuin se, rakennetaanko kesällä vai talvella.

Kastellilla vuodenaika ei vaikuta rakentamisen aikataulutukseen: kaupoista valmiiseen toimitukseen kestää keskimäärin noin 26 viikkoa. Hajonta on kuitenkin suurta, koska lupaprosessit vaihtelevat paljon paikkakunnittain ja kohteittain. Kun luvat ovat kunnossa ja talopaketti tilataan tehtaalta, toimitusaika on talon koosta ja mallin vaativuudesta riippuen tyypillisesti noin 10–16 viikkoa.

Talvirakentajan hyödyt

Joskus kuulee puhuttavan, että talvella sesongin ulkopuolella kirvesmiehiä ja muita rakentamisen ammattilaisia olisi saatavilla paremmin. Ammattimaisilla toimijoilla, kuten Kastellilla, talvirakentaminenkaan ei perustu hetkessä resursointiin, vaan ennakoituun ja suunnitelmalliseen tuotantoon.

Sen sijaan suurimman sesongin ulkopuolella eri viranomaisten lupahakemusten käsittely voi olla nopeampaa ja työmaa voi käynnistyä nopeammin, jolloin kokonaisrakennusajan lyhentyessä muuttokin tapahtuu aiemmin.

Suurimmat hyödyt talvella rakentavalle muodostuvat siitä, että talon valmistuminen ajoittuu mukavasti keväälle ja muutto tapahtuu aiemmin jolloin pääsee suoraan pihatöiden ja ulkoverhouksen maalaamisen pariin eikä tarvitse odottaa vielä seuraavan talven yli.

Talvirakentaminen kannattaa

Kastellin satojen talvirakentamisen projektien kokemuksella voimme suositella talvella rakentamista – ammattimaista rakentamista ei siis tarvitse lykätä seuraavaan kevääseen. Tärkeintä on, että saat suunnitelmasi, lupasi ja tonttisi rakentamista vaille valmiiksi – vuodenaika ei estä unelmasi toteutumista.

Lue lisää rakentamisen vaiheista!

Ota yhteyttä lähimpään kauppiaaseesi ja pyydä tarjous!