Aikataulutus
Rakentamisaikataulu
Kun tuleva kotisi on paperilla valmis, alkaa itse toteutus. Suunnitteluvaiheen tärkeyttä ei voi liikaa korostaa, sillä se vaikuttaa moniin rakentamisajan toimintojen yksityiskohtiin.
Kastellin tapa rakentaa on järjestelmällinen ja tehokas. Pidämme huolta, että asiakas tietää, mitä projektin missäkin vaiheessa tehdään ja millaisia asiakirjoja ja lupia tarvitaan.
Suunnitteluvaiheen aikataulu
- Suunnitteluajan sopiminen: Taustatietojen hankkiminen: tonttikartat.
- Starttipalaveri: Käydään läpi budjetti, aikataulu ja mallistot.
- Hankintasopimus: Sopimus Kastelli-kauppiaan kanssa, toimitusajan sopiminen.
- Laatupalaveri: Käydään läpi tarkistuskuvat ja viimeistellään toimitussisältö.
- Rakennuslupakuvat: Kastelli laatii rakennuslupakuvat, joilla haetaan rakennuslupa rakennusvalvontavirastosta.
Rakentamisen tärkeät vaiheet
- Tuotanto: Talopaketin tuotanto aloitetaan lainvoimaisen rakennusluvan saamisen jälkeen. OmaKastellista seuraamalla tiedät, mitä tapahtuu seuraavaksi ja mikä on kotisi valmiusaste.
- Tonttityöt, LVIS-liittymät ja perustustyöt: Asiakas teettää tontilla maanrakennustyöt. Perustukset tehdään joko asiakkaan toimesta tai Kastellin tekemänä riippuen toimitussisällöstä sekä asennetaan talotekniset liittymät ennen talopaketin toimitusta. Aikaa varataan 3–9 viikkoa perustamistavasta ja olosuhteista riippuen.
- Talopaketin toimitus: Ensimmäinen toimitus saapuu tontille. Uusia toimituseriä tuodaan tontille rakentamisen edetessä.
- Rakentaminen: Rakentaminen toteutetaan etupäässä joko rakentajan omin voimin tai Kastellin ammattiasentajia hyödyntäen riippuen toimitusvaihtoehdosta (Peruspaketti, Viittä vaille valmis, Muuttovalmis). Talon valmistumisaika vaihtelee riippuen mm. asennussisällöstä, talon koosta ja muodosta sekä tontista. Keskimäärin rakentaminen kestää 6–8 kuukautta.
Rakentamisen jälkeen
Kun talo on muuten valmis, jää asiakkaalle hoidettavaksi enää muutto, ulkomaalaus ja pihatyöt. Tästä se ihana omakotitaloasuminen voi alkaa! OmaKastelli auttaa muistamaan tarpeellisista talon huolloista, jolloin talo säilyy hyvänä ja terveellisenä asua.
Edellinen
Suunnittelu: budjetointi
Seuraava