Talopaketin hinta
Oman unelmakodin budjetointiin kannattaa varata aikaa ja selvittää, mistä osa-alueista rakentamisen hinta koostuu.
Mitä omakotitalon rakentaminen maksaa?
Talotoimittajalta ostettavan valmistalon hinta muodostuu luonnollisesti talomallista, talon koosta, varustelutasosta ja toimitussisällöstä eli valmiusasteesta sekä toimituskustannuksista. Kastellin nettisivuilla näet kätevästi eri talomallien vieressä alkaen-hinnan Muuttovalmis-toimitukselle, valitse vain paikkakuntasi!
Talopaketin todelliseen hintaan vaikuttavat myös rakentamisaikataulu ja talomalliin tehdyt, yksilölliset muunnokset. Kastellin kaikkia talomalleja voit myös muokata, mikä vaikuttaa talopaketin hintaan joko kustannuksia lisäävästi – tai vähentävästi. Omaa kotia suunnitellessa kannattaa pohtia, haluaisiko taloprojektin toteuttaa talvella, jolloin rakentaminen on edullisempaa.
Muuttovalmiin talopaketin hinta antaa hyvän käsityksen siitä, kuinka paljon talon rakentamiseen tulee kaiken kaikkiaan varata rahaa. Muuttovalmis talotoimitus kattaa noin 70-80 % rakentamisen kokonaiskustannuksista. Muita kuluja talotoimituksen lisäksi ovat mm.:
- tontti
- liittymät
- viranomaiskulut
- maatyöt
- pihatyöt
Kastellin tarjoamasta markkinoiden laajimmasta talomallistosta löytyy eri kokoisia ja tyylisiä sekä edullisempia ja ylellisempiä talomalleja, jotka sopivat useisiin eri elämäntilanteisiin. Kastellilla voit myös osallistua talosi rakentamiseen juuri niin paljon tai vähän kuin itse haluat ja tarvittaessa säästää kustannuksissa omalla työllä.
Esimerkkilaskelma 1: muuttovalmis 100 m² Economy-talo Keski-Suomen alueella
| Kustannukset / EUR (€) | |
| Muuttovalmis-toimitus | 186 077 |
| Toimituskulut | 4 830 |
| Muut kulut | |
| Vuokratontti | – |
| Viranomais- ja valvontakulut, liittymät | 15 750 |
| Lämmönlähde, kaukolämpö | 7 350 |
| Työmaan yleiskulut, sähkö, vesi, siivous | 10 500 – 17 850 |
| Tontin maanrakennustyöt ja maa-ainekset | 15 750 – 42 000 |
| Pihatyöt ja ulkovarusteet | 5 250 – 27 000 |
| Muut kulut yhteensä | 54 600 – 109 950 |
| Talopaketin hinta yhteensä | 245 507 – 300 857 |
Esimerkkilaskelma 2: muuttovalmis 100 m² Economy-talo Helsingin alueella
| Kustannukset / EUR (€) | |
| Muuttovalmis-toimitus | 194 431 |
| Toimituskulut | 3 657 – 6 000 |
| Muut kulut | |
| Vuokratontti | – |
| Viranomais- ja valvontakulut, liittymät | 21 000 – 25 200 |
| Lämmönlähde, kaukolämpö | 7 350 |
| Työmaan yleiskulut, sähkö, vesi, siivous | 10500 – 17 850 |
| Tontin maanrakennustyöt ja maa-ainekset | 26 250 – 52 500 |
| Pihatyöt ja ulkovarusteet | 5 250 – 31 500 |
| Muut kulut yhteensä | 70 350 – 140 400 |
| Talopaketin hinta yhteensä | 266 456 – 334 831 |
Apua taloprojektin kustannusten laskemiseen tarjoaa myös Rakentaja.fi -palvelu.